《順德華僑城天鵝湖一期項目環境影響報告書》公眾參與信息公告（第二次）

zhwu55555 · 發表于 2014-5-9 08:48

《順德華僑城天鵝湖一期項目環境影響報告書》目前已基本編制完成，即將報送環境保護行政主管部門審批，按照粵環【2007】99號關于印地《廣東省建設項目環保管理公眾參與實施意見》的通知中相關要求，現向社會公眾公開其有關環境保護信息，具體如下：

一、建設項目概況

項目名稱：順德華僑城天鵝湖一期項目

建設單位：廣東順德華僑城實業發展有限公司

建設地點及建設內容：本項目將用地分為三個島狀組團，分四期開發建設。小區總用地面積為412539.9m2，用地呈扁長狀，東西較長南北較短，西側南側臨桂畔海，建筑控制線退用地紅線分別為60m和15m，臨湖面限高18m。根據規劃，4期項目建成后其建筑密度27.2%，容積率為1.2，綠地率為30.4%。

本次評價為其一期項目，位于03-A-003-1地塊，規劃用地面積為134556.03m2，總建筑面積129457.36m2，項目擬建聯排、疊拼多層住宅共計56棟，237戶，規劃居住人數830人，建筑面積79690.92m2；公共配套設施建筑面積11118.15m2：其中幼兒園1棟，建筑面積2700m2；商業2棟，建筑面積6518.15m2；地下室面積38648.29m2。以上建筑高度均為多層3～4層建筑。地下車位880個，地上車位48個。項目配套建設垃圾收集點、備用發電機房、配電房、停車位、物業管理用房、社區活動中心等公共設施。根據規劃，本項目建成后其建筑密度22.2%，容積率為0.67，綠地率為30.8%。

二、建設項目對環境可能造成影響的概述

項目在施工過程中，對環境可能造成的影響主要包括施工期的噪聲、施工揚塵、廢水、建筑固廢等方面的影響，這些影響隨著施工期的結束而消除。

項目建成后，對周圍可能造成的影響主要為：

1、水環境影響分析：主要為居民和配套設施生活污水。

2、大氣環境影響分析：廢氣主要為廚房燃氣廢氣、油煙、備用發電機燃料廢氣、機動車尾氣、公廁、垃圾收集點產生的臭氣等，將對周圍環境產生一定的影響。

3、噪聲環境影響分析：噪聲主要為備用發電機、變配電房、空調噪聲，項目建成后利用綠化吸聲、隔聲等降噪措施后，可把對周圍聲環境的影響控制在最小范圍內。

4、固體廢物影響分析：固廢的主要來源為居民、普通商業、公建配套等產生的生活垃圾、化糞池污泥。生活垃圾、化糞池污泥統一收集后委托環衛部門清運，對周圍環境不會產生明顯影響。

5、外環境影響分析：本項目所在地塊外環境影響主要包括項目北面南國東路的機動車廢氣和噪聲污染的影響。

三、預防或者減輕不良環境影響的對策和措施的要點

1、水污染防治措施

本項目屬于逢沙污水處理廠的納污范圍，生活污水經三級化糞池預處理達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二時段三級標準后，經納污管網與西面南國東路規劃污水管網銜接，引至逢沙污水處理廠集中處理，經處理后達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》(GBl8918—2002)一級B標準后排入李家沙水道。

2、大氣污染防治措施

①居民油煙及燃料廢氣：經家庭式油煙機處理后，經內置專用煙道引至各自樓頂排放，同時煙道的設置應做好隔熱、隔聲、防漏措施，并且應避開住宅臥室。

②備用發電機燃料廢氣：規劃設置850kW備用柴油發電機2臺(一開一備)，位于商業2#樓地下一層，備用發電機擬采用含硫率≤0.035%的0#普通柴油作為燃料，在停電或緊急用電的情況下使用，其燃料廢氣規劃通過內置專用煙道引至樓頂排放，排放高度為25m。同時煙道的設置應做好隔熱、隔聲、防漏措施。

③機動車尾氣：地下車庫機動車尾氣：擬采用機械排風系統，將廢氣引至地面排放，排風口距地面約2.5m，換氣率不低于6次/h，同時對排風口周邊進行綠化，并在營運期間采取合理的措施疏導進入小區的機動車，減少對周圍環境的影響。

④垃圾收集點、公廁臭氣：公廁只要定期消毒、除臭、清洗，則其臭氣產生量很小，并設置排氣扇加強空氣流通，則可有效減少異味氣體的產生及其對周邊環境的影響。垃圾實施分類存放，使用加蓋垃圾桶實現垃圾存放封閉化，同時及時清運垃圾點垃圾桶內的垃圾，做到日產日清，清運過程注意文明衛生，定期對垃圾收集點進行清潔、消毒，以減少蚊蠅。加強管理，保證垃圾收集點的進口和出口，除使用時間外保持關閉，以降低垃圾產生的氣味對周圍環境的影響。

3、固體廢物防治措施

本項目投入使用后，固廢的主要來源為居民、普通商業、公建配套等產生的生活垃圾、化糞池污泥。生活垃圾、化糞池污泥統一收集后委托環衛部門清運，對周圍環境不會產生明顯影響。

4、噪聲

本項目主要產生噪聲的污染源為公共活動場所噪聲、服務設施噪聲等。建設單位應按照報告書中所提出要求，加強對項目內公共活動場所管理，對主要噪聲源進行隔聲、消聲、減振處理，增加綠化面積。經以上治理措施后，噪聲削減較明顯對周圍聲環境質量不會產生明顯影響。

5、外環境影響防護措施要求

北面南國東路的噪聲通過距離衰減、綠化吸收、建筑物阻隔及隔聲后，對住宅樓室內的影響很小，可達到《民用建筑隔聲設計規范》(GB50118-2010)中住宅臥室允許噪聲級。其廢氣產生量很少，對本項目的影響也很小。

四、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點

本項目符合廣東省、佛山市、順德區的城市建設戰略規劃；符合產業政策和相關法律法規的要求；且總體空間布局合理，其項目的選址是合法、合理和可行的。

本項目施工期內對水、氣、聲、生態環境等均產生一定環境影響，在切實落實施工期污染防治措施，加強施工監理，文明施工的基礎上，可使環境影響降至較低程度；營運期對周邊環境影響較小，在保證環保措施的落實后，可滿足國家和地方環境保護法律、法規和標準的要求。

按現有報建功能和規模，該項目建成后對周圍環境造成廢水、廢氣、噪聲污染及生態影響較小，建設單位若能在建設中和建成后切實落實本環評提出的各項環境污染防治措施，落實“三同時”制度，加強環境監理，保證環保投資的投入，確保污染物達標排放，則本項目建成投入使用后，對環境的影響是可以接受的。在次前提下，本項目的選址和建設從環境保護角度而言，是可行的。

五、征求公眾意見的范圍和主要事項

征求公眾意見的范圍：項目周邊居民。

征求公眾意見的主要事項：

①目前本項目周圍原有的環境狀況？主要存在的環境問題？

②本項目建設對環境將會哪些環境問題產生影響？

③從環境角度考慮，是否贊同本項目的建設？

④對本項目的環境保護工作有何建議？

⑤其它建議？

公眾提出意見的起止日期：即日起，公眾可以在10個工作日內以信函、傳真、電子郵件或其他方式，向我中心咨詢該項目環境影響報告書相關信息，并提出有關意見和建議。

六、聯系方式

建設單位的名稱及聯系方式：

建設單位：廣東順德華僑城實業發展有限公司聯系人：黎先生